高校在学中に進路が決まらなかった18歳です。 今、モデルの仕事として

高校在学中に進路が決まらなかった18歳です。 今、モデルの仕事として北海道から東京に行ったり来たりしていますが、編集部のほうから東京に上京してほしいとの声が掛かりました。
進路が決まってないからいい機会だと思ったのですが、今はアルバイトしか収入がないので、家を借りる為の審査に通らないのではないかと思っています。
そこで質問したいことは
①今どうすれば家を借りることができるか。
②引っ越しの費用等々、前持って用意するお金はいくらくらい必要か。
③都内(渋谷付近)で家賃が安く住居環境がいいところはどこか。
④その他になにかあれば。
親からはお金を借りることができない前提で回答お願いします。
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①今どうすれば家を借りることができるか
賃貸住宅は民間のものなので、大家さんさえOKを出せば住めるわけです。ただしトラブルも多いので審査は年々厳しくなっていますから、親名義でない限りは無理です。そもそも未成年は契約主体になれないのが原則ですし。さらに親が名義人になっても、それ以外の保証人を求められます。
こうした審査が不要で保証人もいらないのは公的な住宅である「UR賃貸」です。礼金と手数料がいらず3ヶ月ぶんの敷金も退出時に返ってくるなど有利な点多いのですが、物件のある地域が限られます。都内だと光が丘にたくさんあります。
②引っ越しの費用等々、前持って用意するお金はいくらくらい必要か。
普通に賃貸だと家賃8万×6ヶ月ぶん=約50万
カーテンなど必要最低限の備品=10万
引越し代・雑費=10万
仕事が安定するまでのつなぎ資金=20万
ということで口座に100万あることは最低限で、これ以下だとホームレスへの道まっしぐらです。
③都内(渋谷付近)で家賃が安く住居環境がいいところはどこか。
渋谷付近というのは、1LDKの家賃が25万円/月するところです。ボロくて安い部屋もあることはありますが、それも相場としては高いので、まずは出費を抑えることが大事ですよ。
④うっかりすると家賃のためだけに働くことになってしまうこともあり得ますから、流されずしっかり生きましょう
文面からしますと、かなりとんでもない苦労をすることになるかと思いますので、できるだけちゃんと生きてくださいね。
◆現状では普通の賃貸は借りられないので、ゲストハウス、シェアハウス等に住む。
家具寝具ついてます。
手荷物だけで引っ越すか、それで間に合わないなら宅急便数個送るとして
引越し代金は0~数千円。あとは交通費。
渋谷付近で家賃の安いところはないよ。
東京でちゃんと就職というと、モデルする暇はなくなるけどやめるの?
◆アルバイトでもきちんと収入があれば借りれます。
ただこの場合は引っ越し先の地域でのバイトです。
①東京でバイトなり就職でも良いので家賃に見合った収入があれば借りれます。
あとは他の方が言うように親に借りてもらい住む。(進学で上京した学生が借りる一般的なパターンです)
②入居費用は敷金礼金の設定によって変わります。
敷金礼金が無ければ家賃の4ヵ月分ほど。
それに引っ越し代金、家具家電生活用品購入費、当月の生活費等と言った感じです。
ザックリ言えば100万程あれば足りるでしょう。
③都心から離れるほど家賃相場が下がります。
都内を23区内と考えても安い地域はありません。
そう言った地域での安い物件は古かったり狭かったりになります。
安い値段でそれなりの物件に住みたいなら都心から出来るだけ離れなければなりません。
④ご自身で契約するなら、まず職が必要です。
職があり、その収入から初めて家賃上限が解ります。
職が無ければ収入がない=家賃を支払う能力が無いになるので契約すら出来ません。
編集部の意向で一人暮らしをして欲しいと言う事なら、編集部に部屋を借りてもらえないのですか?
補助も無いのかな?
◆親が契約者となってあなたが入居者になれば結構です。もともと未成年なのでそれがベストでしょう。
入居費用は50万程度は。