【驚愕】住宅ローンについて 主人名義で三菱東京UFJ銀行で事前審査通過しまし…

【驚愕】住宅ローンについて 主人名義で三菱東京UFJ銀行で事前審査通過しまし…

住宅ローンについて 主人名義で三菱東京UFJ銀行で事前審査通過しまし…

住宅ローンについて
主人名義で三菱東京UFJ銀行で事前審査通過しました。
ですが同時にやっていた横浜銀行の事前審査、フラット35では留保、結果本審査で落ちてしまいました。
不動産曰く 、三菱は厳しい、フラットは緩いので、非常に珍しいケースと言われてしまいました。
現在、iPhone支払いのみ(残り2万)で他の分割払いなどの滞納はなし、クレジットカードなどの使用はありませんが、フラットが落ちた理由が分からず主人に聞いたところ、
今は関東に住んでいるのですが、過去に関西に住んでいた頃、主人がレイクでクレジットカードを作ったことがあると言い出しました。
全額返済後、電話で解約しているらしいです。
私はクレジットカードを作ったことがないのですが、電話1本で解約できるものなのでしょうか?住所や電話番号が変わったため、催促状など気づかない場合はありますか?
CICは綺麗だったみたいですが、JICCのほうに何かあるとフラットの窓口で言われたみたいです。
JICCに事故歴などあれば、当たり前ですが三菱でも事前審査は通りませんよね?
出来ればは35年固定が良かったのですが、不動産は他の地方銀行もやってみて、それでもダメなら信用機関を開いてみてくださいとのことでした。
無知で申し訳ありません。

アンサー

あまりに信用情報に何もないとスーパーホワイトと言って、クレジットカード作成や融資が受けにくくなるという話があります。でも携帯の分割も信用情報ですから、真っ白という事はなさそうですよね。
三菱UFJはお建てになったハウスメーカーもしくはマンションディベロッパーの提携金融機関のようなものではありませんでしたか。その場合はやや審査が通りやすくなるのかもしれません。うちは某ハウスメーカーでしたが、そのような事をちらりと言っていたように記憶しています。そういえば三菱東京UFJの金利がそのハウスメーカーの顧客用の優遇金利となっていました。確かに一般に出しているものより少し優遇となっていましたが。
あとは返済比率が厳しいと見られたのかもしれませんね。減額ならOKなどの条件はなかったのでしょうか。
過去に延滞などがあった場合ですが、レイクは新生銀行に引き継がれましたから、もしレイクで延滞があったとしたら新生銀行に情報は引き継がれているかもしれません。でも今回は銀行も違いますし関係なさそうですね。
ともかくJICCを見てみてはいかがでしょう。間違った情報が登録されている可能性もまったくないとは言えませんし。
◆個人信用情報機関加盟先
銀行系 KSC(旧全銀協)
信販系 CIC
消費者金融系 JICC
住宅ローンで金融機関は個人信用情報機関3社全て見ます。
UFJ銀行の事前審査通ってるなら、ほぼ本審査も可決します。
一方、フラットですがフラットは独立行政法人 日本住宅金融支援機構の商品です。
こちらは本審査しかありませんが同じく個人信用情報機関3社見ます。
民間と違うのは過去の税金の滞納なども見ると言うとこです。
民間金融機関は本審査の時に課税証明書、納税証明書などの提出を求め、ここに未払が無ければ問題とはなりませんが日本住宅金融支援機構は過去の税金の未払、滞納、延滞も見ると言う事です、ここに心当たりないですか?
あと、フラット一度落ちてるので、物件を変えるか借入額を変えるか、頭金を増やすかしなければ窓口を変えても審査は日本住宅金融支援機構がしますので一緒の回答となりますので、ご注意を
◆大手銀行も、その時々の営業政策で、審査基準がコロコロ変わります。
某大手銀行で、殆どフリーパスのようなときも有りました。
特別、珍しい訳でも無いと思います。
「JICCのほうに何かある」これは金融機関も絶対に言ってはならないことなんですが、そこまで言うのなら何か不可解なことが有るかもしれません。誤登録のケースも有ります。
心配なら、確認してみたらどうでしょうか?
クレッジトカードの使用が無くて審査に落ちることは有りません。恣意的な審査の銀行ならまだしも、定型的な審査のフラットならなおさらです。
物件がフラットの基準に達しない、ということは有り得ますね。
◆・問題がなければ、大抵電話で解約できます。
・普通に引越したなら、クレジット会社は調べる事が出来ます。
・「事故=異動情報」ならまず無理ですが、ちょっとした延滞なら、絶対に通らないと言う事もない。
35年固定がイイだけなら、フラットにこだわる必要ないと思いますが、、、
◆物件はどうですか?機構の技術基準に達していなければフラットは落ちますよ。
◆クレカ使用暦なし=クレカ作れない人=自己破産した人


質問タグ:クレジットカード,JICC,事前審査,三菱,横浜銀行

【ガイド】夫に猛省してほしい。 限界が近づいてます。夫と同じ空間にいる事がた…

夫に猛省してほしい。 限界が近づいてます。夫と同じ空間にいる事がた…

夫に猛省してほしい。
限界が近づいてます。夫と同じ空間にいる事がたえられません。全てが嫌で動悸やめまいが日々起こります。
モラハラ当たり前DVだって平気でやってきます。あげく不倫して いても堂々とした態度。
十分過ぎるお小遣いを渡していても足りないと当たり前の様に取っていく。女とホテルに行くお金があるならその分で子供にお菓子買ってあげるとかそういう気持ちにならないんでしょう、こういうくさった男には。
不倫の最中子供顔浮かばないものなのでしょうか?
まだ子供が小さいので寄ってきてはベッタリしてます。それを見るたびに触らないでほしい!とさえ思います。
そんな男をだれかやっつけてくれないでしょうか?
旦那の親は自分の息子しか信じないのであてになりませんし、友達もほとんどいません。
みんな呆れて離れていきました。
なので、非常識な生き方をしていても誰も止める事なく生きているんだと思います。
私の話なんて聞くわけもなく、常に自分が正しいと思う可哀想な裸の王様です。
そん鼻をネジ折ってやりたい!
親友達が頼れないとなるとこういう男に説教してくれるのはどういう存在が弱いのでしょう?

アンサー

だれかやっつけてくれないでしょうか?って、ご自分でやっつけたらどうですか?
キチンと証拠集めて争えば、勝てる可能性が高いと思いますよ。
◆チョーダサい構ってちゃんのあなたへ(^∇^)
人生辞めるも人間辞めるも個人の勝手です、夫のせいにしないように( ^ω^ )
子供達にとってはいい父ってそりゃ無責任に子作りしときながら消えてしまいたい、夫を消したい、本当にヒーローがいないとかいい歳こいてガキレベルの妄想しかできないオバサンじゃ当然か(・∀・)
◆どうして誰かに説教してもらおうとしてるのかが不思議。
言うこと聞くような男なら
初めから悩まないでしょ。
◆離婚できないスネかじりは
何を言っても負け犬の遠吠え。
◆親も正常な判断が出来ないとなると、ご主人は治りません。
生育歴が関係しています。
多分自己愛性人格障害によるモラハラです。ネットで調べてみて下さい。
当てはまる事が沢山あるはずです。
自分の快・不快で生きているので、人の気持ちを考える事なんて出来ません。
自分を褒めてくれる人だけ大好きです。
情緒は、3歳から5歳で止まっています。
わかった風に偉そうに言うのは、何かで得た知識です。
あなたかがすべき事は、相手の鼻をへし折る事ではなく、お子さんに影響が出ないうちに、上手に逃げる事です。
自立出来る準備をする。
貯金は子供名義にする。
ご主人をなるべくおだてる。
離婚に有力な証拠や記録を集めておく。
逃げ出さないと一生棒に振る事になります。
◆慰謝料ガッポリの離婚は考えんのだね?


質問タグ:不倫,モラハラ当たり前DV,めまい,十分過ぎるお小遣い,動悸

【コスパ最強】小室圭さんが批判される理由がわかりません 彼は何か犯罪を起こした訳…

小室圭さんが批判される理由がわかりません 彼は何か犯罪を起こした訳…

小室圭さんが批判される理由がわかりません
彼は何か犯罪を起こした訳でもないのになぜこれほどまで不特定多数の人間に批判されなければならないのでしょうか? 要は家庭の問題という次元なのに人格否定までするような批判意見には違和感を覚えるということです。皆さんどう思いますか?
よくある意見は学費の問題や母子家庭のことですが、見ず知らずの人間にとやかく言われる筋合いの問題ではないと思いました。
税金についてですが、今まで皇族として眞子様は尽くされたので了見の狭いこといわなくても、、と思いました。

アンサー

例えば借金問題ですが、小室母は、秋篠宮家に「今回の問題を収めるためにサポートしてくれないか」とご相談したそうです。
問題を収めるためにサポートしてほしい、とは、言い換えれば借金の肩代わりを宮家に頼んだんですよ。
小室圭はなぜ、母を諫めなかったのか=同じ意見だからです。
たかだか400万ごときの借金を贈与と言い張り、返済しない図太さや、また、先日ご婚約された高円宮家の絢子さまのご婚約者の守谷さん、SPはお断りされているそうですし、悠仁さまにつくSPもお一人です。常にSPが複数人ついていることに胡坐をかいている、いや、むしろそれをVIP待遇として当然のごとく受け取っている小室氏の人格に疑問を持たれるのは当然では?
また、仮に女性宮家が創設された場合、小室圭は皇族の一員となります。
このままいけば、のちの天皇となられるであろう悠仁さまの直系のご親族ということになります。
女系天皇が承認されれば、眞子さまだって天皇になる可能性は十分にある。
そうなれば、最も天皇に近い立場の人間が小室という可能性だってあるわけです。
また、小室家は一部報道によれば朝鮮筋です。天皇の直系となれば、天皇家の財産が朝鮮に流出する可能性も否めません。
そのような将来的な様々な可能性も含め、批判しているのです。
見ず知らずの人間とおっしゃいますが、眞子さまは直宮家ですから天皇家の一員です。また、眞子さまのご身分はご存知の通り皇族ですから、国民が、眞子さまの選んだお相手に苦言を申し上げるのは当然の権利では?
ただ、何の理由もなく眞子さまにふさわしくないだとか、税金が~で了見が狭いということではないと思います。根拠のある批判なんですよ。
◆どちらも全くの民間人であれば、何も起こらずトントン拍子で進んでいたものと思います。
>小室圭さんが批判される理由がわかりません
相手は民間人ではありません、家庭内の金銭問題を清算せず放置しあのような婚約会見をしたからです、清算したとしても婚約会見は清算後3年してからでしょう。
>彼は何か犯罪を起こした訳でもないのに・・・・
犯罪を起こしている訳ではありません、何でこうなったかを考えると小室側に延期する要因・原因があったということです。
>要は家庭の問題という次元なのに人格否定までするような・・・・
相手が民間人ではありませんから、人格否定は別として家庭内の問題というのは大いに影響します。
>見ず知らずの人間にとやかく言われる筋合いの問題ではない・・・・
それは少し違うと思います、とやかく言われてるままでは事が進まないということです。
>税金についてですが、
それは皇室予算の中での行動ということです。
◆あなたは、家庭の家柄は関係ないという事例をあなた自身の利益の為に、手本としてこじつけに利用したいだけじゃないかな?
残念ながら紀子さんは日本人でありながら身分をわきまえてない。小室さんも同様。
あなたが神のように拝むのは自由です。
でも日本人に押し付けないでね。
◆はっ?
批判は当たり前でしょ。
税金の無駄使いです
◆たしかに小室圭さん自体に非はないと思います。お母さんの問題です。あらゆる国民に犯罪者扱いされて気の毒です。
しかし天皇陛下の孫である眞子さまと結婚するとなるとやはり不適切なのではないでしょうか…。
都市銀行もすぐ辞めて、低収入の仕事…あげくのはてにアメリカに留学…
小室さんが一般人と結婚するならいいのですが、皇族という高貴なお方と結婚するにはダメです。
母親も健気なシングルマザーならよかったものの男をはべらかしてお金をむしりとった女ですから。
眞子さまが苦労するだけです。
◆小室圭さんのアナウンサースクールの授業料(最も結果は総べて落ちて惨敗だったそうですけど)、ICUの入学金、留学費用すべて小室圭さんご自身に費やされたお金なのですから、返して当然でしょう。
元婚約者男性はそれ以外にも、小室圭さんの20歳の誕生日には三人で8万円のタワービルの最上階のレストランでご馳走してあげた。
さらに、「良い物を身に着けてほしい」との思いで5万円の革靴をプレゼント。
ちなみに、小室圭さんが婚約会見でつけていた腕時計もこの元婚約者男性からのプレゼント。
それなのに、同じマンションに住んでいるにもかかわらず、NHKの婚約内定報道後この元婚約者男性とすれ違ったら「ああどうも」の一言だけだったそうですね。
せめて報道前に婚約内定の報告とともに「今後少しずつでも返済します」の一言があれば、元婚約者男性もここまで暴露しなかったでしょう。
なんといっても婚約内定報道後、宮内庁から要請されたタクシー通勤を「1万円なんてないから」と断り、止む無く断り宮内庁が差し向けのハイヤーにふんぞり返って通勤。
近所の人にはこの親子はタクシーが好きで、婚約前から頻繁に二人で利用している姿が目撃されているそうですけど。
1万円もないのに、小学生の頃から親子揃って月2回の個室マッサージ通い。
でそのあとは必ずイタリアレストランで食事。
二人で月4~5万円はかかるでしょう。
親子揃って最低です。


質問タグ:小室圭,見ず知らず,母子家庭,筋合い,了見

【納得!】至急 楽天モバイルでSMSが利用出来ません。 以前はdocomoのAndroidス…

至急 楽天モバイルでSMSが利用出来ません。 以前はdocomoのAndroidス…

至急
楽天モバイルでSMSが利用出来ません。
以前はdocomoのAndroidスマホを使用していましたが、最近楽天モバイルに変更しました。
本体はそのまま、simだけ入れ替えて使っています。
他のアプリは問題なく使えて いるのですが、SMSの送受信だけが出来ません。
今まで使っていたdocomoメッセージアプリを終了させハングアウトにSMS等の権限を与えてみましたがさっぱりです。
どうしたらSMSが使えるようになりますか?
回答よろしくお願いします。

アンサー

SMS以外に、電話や4Gでのネット通信は出来るのですか?
もし、そちらも出来ていなかったら、APN(アクセスポイント名)設定をなされてない可能性がありますので、そちらを行ってください。
◆回答ありがとうございます。
電話も4Gモバイルネットワークも利用可能な状態になっています。
◆SMS機能なしのデータ通信専用SIM、というオチじゃないですよね?
◆ドコモからMNPで楽天モバイルに乗り換えて、端末はドコモで使っていた物を使用しているという解釈で宜しいですか?
電話が使えていたらSMSも送受信も出来る筈です。普通のメッセージアプリから送受信出来るかと思います。
もし、出来ない場合は電話帳から送ってみてはどうでしょうか。
ちなみにご存知かと思いますがドコモのサービスはほぼお使い頂けません。
◆楽天モバイルの初期設定、やりましたか??
s://mobilerakutencojp/support/otherandroid/


質問タグ:ハングアウト,SMS,送受信,docomoメッセージアプリ,楽天,ドコモ,データ通信専用SIM

【驚愕】windowsのpcを売るのですが友達に作ってもらい自分はpcに詳しくなくて…

windowsのpcを売るのですが友達に作ってもらい自分はpcに詳しくなくて…

windowsのpcを売るのですが友達に作ってもらい自分はpcに詳しくなくて売る際のことについて質問です。 パソコンを作る際に使ったcdなどがありますがそちらはパソコンと一緒にすべて送った方が良いのでしょうか。

アンサー

>>>
パソコンを作る際に使ったcdなど
意味がわかりません。
ほんとにこんな発言の人が自作やってるんですか?
恐らくドライバーかOSだろうが
なきゃ話にならんだろ
パソコン持ってないやつが、ドライバーどうやって入れるんだ?
パソコン持ってないやつが、どうやってOSディスク作るんだ?
◆えーとこちらが意味がわかりません。
作ってもらったので自分は作っておりませんよ。
全てやってもらいましたが。
◆その友達に相談した上で決めた方がいいでしょうね。
そうしなければ、ヤフオクやメルカリ等で売り飛ばした後にトラブルになりかねませんからね。
付属させるべき必要なCDがあるなら付属させないといけません。揉める元です。
特に、OS等はオリジナルのCDの添付が必要です。(OS付きで売る場合)
尚、普通はOS程度はクリーンインストールした状態で製品CDもつけて売るのが常識です。
そうしなければライセンス違反になりかねません。
また、ドライバCD等も当然に添付です。
◆PCを他人に売り渡すってことですかね?
それなら手元に残してある組んだパーツの付属品は一緒に渡すのが親切ですね。パーツ単位で冊子もまとめてジップロックで分け入れれば箱が邪魔にならず良いです。
CD/DVDの内容物はたいがいウェブサイトで最新版がダウンロードできるものが多いので無くても困らないことが多いですが。
しかし事前の話しで不要となっていない限り、OSもしくはそのリカバリーディスクはちゃんと渡すべきだと思います。
◆相手の人が欲しいというなら送れば良いかと


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【いいね】彼氏とユニバに行きたいです 彼氏はバイトをしていてお金があるのです…

彼氏とユニバに行きたいです 彼氏はバイトをしていてお金があるのです…

彼氏とユニバに行きたいです 彼氏はバイトをしていてお金があるのですが、私は成績が良くないからという理由で親からの許可がまだ出ていません。
親に借りようとも思ったんですけど、うちはお金がギリギリで借りたいと言うのが怖いです。
母に『お前はお金貯めようと思わないのか』と思われそうだし、そう思われたり言われなくてもただでさえお金があんまりないのに借りるのは申し訳ない…って罪悪感があります。
そんなこんなで借りたいって言うのが怖いんですけど借りるしかありません。
どうやったら借りられる確率が高くなると思いますか?どんな言い方とか良い方法はないですか?
それと年パスではなく1dayの金額で食事代など含めたらどのくらいになりますか?

アンサー

親から金を借りる方法?
成績が良くないから親の許可がもらえないんでしよう?
お金は、私なら彼氏に借ります。後は成績が原因で許可してくれない親の許可ですが、許可をもらわなければいいんです。友達の家で勉強してくる!てはダメですか?
◆彼氏には色々プレゼントとか貰ってるので入場料の7600円を彼氏に払ってもらうのは申し訳なさ過ぎて無理です。
そのやり方でバイトをするのは無理です…


質問タグ:食事代,お金,彼氏,ユニバ,罪悪感,成績,許可

【ビックリ】au i phone 7からSIMロック解除⇒エントリーパッケージ使用しマイネオ…

au i phone 7からSIMロック解除⇒エントリーパッケージ使用しマイネオ…

au i phone 7からSIMロック解除⇒エントリーパッケージ使用しマイネオへ変更
今回、auの『2年縛り』の更新期間に差し掛かった為、マイネオへの変更を行う予定です。 そこで、以下の質問にお答えいただけたらと思います。
① SIMロック解除とMNP番号取得はどちらを先に行うのですか?
② ①で行ったSIMロック解除とMNP番号取得を行うと、現在、使用している i phone 7は、すぐに使用できなくなるんですか?
※今のところ、auのメアドで登録していたサイトは、ヤフーのメアドへ変更しています。
また、Apple IDは、ヤフーのメアドを追加登録しています。
③ エントリーパッケージを使用すると初期手数料?が無料になると聞きましたが、ネット申し込みの場合だけですか?個人的には、店頭で店員さんと話し合って、確認しながら契約したいです。エントリーパッケージを店頭に持ち込んで初期手数料が無料になりますか?
④ ③のエントリーパッケージは、店頭でも配布されているものですか?
⑤ 超初歩的な質問になると思いますが、いざマイネオへ変更した際には、今まで使用してきたアプリ(※主にLINEやFacebook)のトーク履歴、電話帳の情報は、どうなるんですか?以前、i phone7に機種変更した際、LINEはアカウントの引継ぎを行いました。
以上、大雑把な質問ですが、解答の方、よろしくお願いします。

アンサー

①SIMロック解除手続きが先です。
②いいえ。マイネオの開通手続きをしたときにau回線は使えなくなりauの契約が解約されます。
③無料になります。
④店頭でも購入(3240円)できますが、インターネット通販で買った方が安いです。
⑤そのまま残ります。


質問タグ:マイネオ,i phone7,エントリーパッケージ,au i phone 7,SIMロック解除,開通手続き,SIMロック解除手続き