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家賃を下げる

【コスパ最強】家賃交渉についてご意見が伺いたく質問をさせていただきます。 家賃85...

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【コスパ最強】家賃交渉についてご意見が伺いたく質問をさせていただきます。 家賃85...

家賃交渉についてご意見が伺いたく質問をさせていただきます。 家賃85...

家賃交渉についてご意見が伺いたく質問をさせていただきます。
家賃85000円の2Kに住んでます。アパートは6部屋あり、住んでるのは私の部屋だけです。その為か、管理会社がアパートをほぼ放置で 草がぼうぼうで玄関前の明かりの電球が切れてます。
もうすぐ更新ですが、(10年目です)家賃を少し5000円下げる交渉したらどうなると思いますか?
逆に更新をしてくれなくなりますか?

アンサー

交渉してみるのは良いと思いますよ。
それで更新なしはあり得ませんから。
自分の知り合いも10年目の更新の時に交渉して3000円下がりました。
あと、電球の球切れとかは管理会社にちゃんとするように言った方がいいですよ!
そういったものも家賃に含まれていますから。
◆交渉は自由です。
でも、オーナーが解体を考えているのであれば逆に値上げしたり、立退きを要求されたりするリスクもあります。
管理が行き届いていないって事は新しい入居者を募集する意欲は無いのでしょうね。
退去も考えているのであれば強気の交渉で良いでしょう。
◆あくまでも交渉です。
場合によっては他を捜すのもありかと。


質問タグ:家賃,アパート,電球,明かり,家賃交渉,交渉,新しい入居者

【PS4】東京で賃貸物件を借りたいのですが 無職でも借りれる方法を教えてくだ...

東京で賃貸物件を借りたいのですが 無職でも借りれる方法を教えてくだ...

東京で賃貸物件を借りたいのですが
無職でも借りれる方法を教えてください。
お金ならあります。

アンサー

交渉次第でしょう。
私は地方でしたが無職でもアパートを契約しましたよ!
敷金、礼金、仲介手数料を支払ってなおかつ1年分の賃貸料を先払いしたらオーケーしてくれました。
◆無職でも借りられる物件を地道に探すだけ。
◆不動産屋に予め伝えればOK物件を紹介してくれます。


質問タグ:無職,賃貸物件,お金,方法,東京,仲介手数料,アパート

【緊急】質屋に物をうるときなど出された金額に対しもっと高くしてなど交渉で...

質屋に物をうるときなど出された金額に対しもっと高くしてなど交渉で...

質屋に物をうるときなど出された金額に対しもっと高くしてなど交渉できますか?

アンサー

交渉次第です、その価値いないならお金を出してくれます
基本は質屋は金貸しです
売るのでしたら色々なお店を回るかヤフオクなどで相場を調べ
それ以下になりますが持ち込むと良いのでは。
◆出来ますよ。ただ一箇所だけじゃなく、何店舗か回ってみた方がいいですよ・・・ その店によっては引き取り価格が随分変わる場合もありますよ・・ 今は質屋だけじゃなく、買取りセンター(ブランド)も、利用してみたら・・・ どこでも交渉は出来ますよ。


質問タグ:質屋,金額,金貸,物,ヤフオク,ブランド,交渉次第

【ビックリ】高級住宅街のゴミ出し日に、 ごみ袋から漁ってきた洋服や、 小物類を...

高級住宅街のゴミ出し日に、 ごみ袋から漁ってきた洋服や、 小物類を...

高級住宅街のゴミ出し日に、 ごみ袋から漁ってきた洋服や、
小物類をオークションサイトで売るのは犯罪ですか?

アンサー

交通警察官に、「みなさん制限速度の40㎞を超えて走ってますけど、私もそれで走って良いでしょうか?」って聞くようなもんです。
ここは優越感に浸りたい法の番人気取りの人間が回答するところなので、建前論は聞けますが本音は聞けません。
ぶっちゃけ捨ててあるもんなら売っちゃえ売っちゃえ。
俺もその方法でいくらか稼いだことがある。俺の場合は古雑誌だけど。
◆めんどくさいから全部は書かないけど、
状況次第で窃盗罪、横領罪になる。
◆持ち主にことわりをいれれば大丈夫ですよ
◆犯罪になります。廃品回収業者が、勝手にゴミ置き場から空き缶や新聞紙等のゴミを持ち去ることが昔は多かったのですが、市役所がこれを禁止しています。ゴミとして出された物は、市の所有物という事になります。市が責任をもって、燃やすなり、リサイクルするなりすることになります。


質問タグ:ゴミ袋,小物類,高級住宅街,オークションサイト,ゴミ出し日,古雑誌,廃品回収業者

【実績No.1】23歳社会人二年目です。 1年以上毎朝実家から1時間かけて通勤してるの...

23歳社会人二年目です。 1年以上毎朝実家から1時間かけて通勤してるの...

23歳社会人二年目です。
1年以上毎朝実家から1時間かけて通勤してるのですが、残業で遅くさすがにきついのでアパート探そうとしたら親に止められました。
1年前にも同じことがあり、さすが に今回は強行突破して勝手にアパート探しをしています。
就職してから毎月の給料をほぼ全額とられ、来年入学する妹の大学費を出してくれと言われたための決断です。
なので家にとどめるのは諦め、物件を一緒に探すと言い出したのですが、私が探してきたものにはイチャモンをつけ、仕舞いには安いワンルームを借りて遅くなったときだけそこに止まればとまで言ってきました。
なんでそんなこっちにメリットのない提案をしてくるか分からないのですが、この親って普通ですか?
私が親不孝ものなだけ?

アンサー

交通費や住宅手当って出ないのですか?
会社に近いアパートを借りて交通費は遠い実家で申請するとか普通の会社ならできません。一般的にはアパートまでの交通費になります(代わりに住宅手当が貰えるかもしれません。)
強行突破と言っても賃貸を借りるには保証人が必要で一般的にはご両親になりますから同意とサインがいります。
アパートで暮らすデメリットも考えていますか?
①お金がかかる ②隣人に(騒音などで)迷惑をかけられない ③家事を一通りやらないといけない(1時間の通勤時間と比べて家事に費やす時間の方が長くなるので自由な時間はむしろ減ります)④実家ならご両親任せだった手続きなども自分でしないといけません(不動産屋に行って相談したり契約したり1人でしないといけませんからある程度勉強しないと損をするかもしれません)1人暮らしは楽なことばかりでもないということです
>安いワンルームを借りて遅くなったときだけそこに泊れば…
それでも家賃は通常と同じです。電気ガス水道などはたとえほとんど使わなかったとしても契約していれば結構な割合が基本料金として取られます。
それで良いと考えるご両親とすれば甘いでしょう。それならご両親を保証人にして賃貸契約できるでしょうからしてしまえばもうご自身のものだと思います。毎日残業で遅いと嘘をつき住んでしまえば良い。
社会人2年目で23歳ということは大卒でしょうけどご自身の学費はどうしていたのですか?もしご両親が出してくれて、今回妹さんはお金がないから大学には行けないとすると本当はご自身もお金がなくて大学に行けなかったかもしれません。きつい言い方をするならご自身が大学に行かなければ妹さんは大学に行けたでしょう。
>この親って普通ですか?
ご自身の大学費用はどこまで自分で払ったか知りませんが、奨学金で大学へ行って社会人になってから返す人もいますし、大学生の時にバイトなどをしてある程度払っている人もいるでしょう。一方で大学から1人暮らしで家賃を含め学費も全額ご両親が出す家もあります。間をとれば普通かもしれません。
◆同居の場合持ち家なら食費2〜3万円ぐらい、賃貸なら給料の1/3〜1/4位家賃と食費として支払えば良いでしょう。
一応その条件で話して駄目なら一人暮らしですね。
◆1Rじゃなくても別にええけどね


質問タグ:イチャモン,アパート,安いワンルーム,メリット,強行,ご両親,ご自身

【嘆】介護の処遇改善手当と交付金職務について質問です。 私は今年の4月か...

介護の処遇改善手当と交付金職務について質問です。 私は今年の4月か...

介護の処遇改善手当と交付金職務について質問です。
私は今年の4月から特別養護老人ホームで正社員として働いています。雇用契約書には手取額約15万円と書いていました。
そして先日働いてか ら初めての満額の給料をもらいました。そこには約18万円もの振込がありました。これは処遇改善手当の分が上乗せされているのでしょうか?
また処遇改善手当とは毎月くれるものなのでしょうか?
来月も18万円くらいあるのでしょうか?
そして交付金職務とはなんですか?
処遇改善手当の事を言うのでしょうか?
介護関係の仕事をしてる方や詳しい方教えてください。
質問が多くなってすいません。
ちなみに給料明細はまだもらっていません。
貰うまで待てないので質問しました。

アンサー

交付金職務とはどこから出てきた言葉ですか?


質問タグ:処遇改善手当,交付金職務,給料,特別養護老人ホーム,雇用契約書

【完全版】スポーツカーの購入についてアドバイスをお願いします。 北国に住んで...

スポーツカーの購入についてアドバイスをお願いします。 北国に住んで...

スポーツカーの購入についてアドバイスをお願いします。 北国に住んでいる関係でこれまで本格的なスポーツカーに乗ることが出来ずにいましたが、セカンドカーとして購入出来る状況になり、購入を検討する様になりました。
最初は子供の頃憧れたスカイラインGT-R(R33・R34)、RX-7、80スープラ、NSXなども候補に考えていました。しかし、中古車の価格が高く、古すぎて維持するのが大変だと周囲から反対され、現実的に考えても維持が困難だと分かり諦めました。
そのため候補は現在新車で購入出来る車の
①フェアレディZ
②新型スープラ(まだ発売されていませんが)
③コルベット
④R35 GT-R
の4台で考えています。
価格と維持費を考えると①②ですが、③④は独特の存在感やパワーが魅力的で、とても悩ましいところです。因みに③④は予算を超過するため、購入する場合は親からお金を借りることになります。
候補の中から購入するのであれば、どの車が良いでしょうか?また、この車がお勧めなどのご意見もお待ちしています。

アンサー

候補の中ではフェアレディZか新型スープラが良いと思います。R35はタイヤなど部品の値段が高く、コルベットは排気量が大きいのがネックです。ただ、コルベットは低くてワイドなスタイルと有り余るパワーが魅力でもあるので、維持出来るのであればコルベットも良いと思います。
正直なところ、90年代のスポーツカーはあまりお勧め出来ません。スポーツカーなので酷使された車両が多く、その分故障も頻発しますし、部品が廃盤になり維持そのものが難しくなっています。特にRX-7はエンジンの耐久性が悪く、買ってすぐにエンジンが壊れてオーバーホール100万コースになることもあります(実際に知人のRX-7がそうなりました)。
また、海外での人気もあってR34は約700万、NSX type Rになると約2000万もします。R35と同じくらいで買えるなんて間違った回答をしている人がいますが、今はそれくらい相場が上がっています。ですので、新車で買える車にした方が絶対に良いです。
補足について。
新型スープラは国産車では久しぶりの直6でしかもBMWのシルキーシックスになると言われてますし、良い車になると思います。あとは好みの問題ですので、維持費などを考慮した上で選ばれると良いと思います。
◆北国でセカンドカー、スポーツカーならば
ガレージ保管でスーパー7が良いでしょう
半年間はガレージで冬眠ですが、春から初冬までは気持ちよく走れます
維持費も安いし、何よりも国産スポーツカーに比べても異次元の走りです
中途半端に雪道走るくらいなら春先の全開走行に命掛けた方が人生ハッピーですよ。
◆ホンダ爺さん・・・軽のオンボロ ツーシーターとスポーツカーを混同してもらっても困る。スポーツカーに定義は無いと言っても それはあまりにも味噌糞いっしょ。まだ 地域住民に迷惑かけることやってんですね。
◆②~④が買えて維持できるならR33 R34 80スープラ NSXも維持できそうですけどねぇ。35はお金借りて買うようでは維持できない気しかしないけど。正規点でしかメンテできないしタイヤは馬鹿に高いし。
◆BNR34かNSX。もう値下がりしないんじゃないかなぁ。ってことは個人売買で手放すとき購入金額が戻ってくるかも?
◆その辺が選べるなら、何故ドイツメーカーの
M2やアウディTTや、メルセデスのクーペは入れないのかな?
R35が新車で買えるなら、昔のNSX-Rも買えるでしょう?


質問タグ:フェアレディZ,RX-7,R35GT-R,スポーツカー,R33・R34,コルベット,BNR34

【知っトク】auひかりの契約について宜しくお願い致します。 近いうちに、インター...

auひかりの契約について宜しくお願い致します。 近いうちに、インター...

auひかりの契約について宜しくお願い致します。 近いうちに、インターネットの契約をしようと思っているのですが何点か質問お願い致します。
色々、ネットを見て調べたのたですが、auひかりが1番安くて速いとのことでした。
一応、ノートPCとスマホ4台くらいを繋げたいと考えています。
そこで質問なのですが、
■auひかりは月額5000円くらいで大体何ギガ分使えるのでしょうか?
以前、ワイモバイルのポケットWi-Fiを契約していたのですが、7ギガで月額5000円くらいでしたので、auひかりもそのくらいですか??
それだとあまりにも少なすぎると思うんですが、、、
■初期費用とかは大体どれくらいかかるのでしょうか??
こちらは同じくauひかりの契約した方だけで大丈夫です!
■皆さんの家ではどこの回線と契約されていますか?
費用や速度など、参考に教えてください!

アンサー

光回線は使い放題です。
なので、通信制限などはありません。
初期費用に関しては、基本的にキャンペーンとかあるので、基本負担なしで導入出来ます。
自分はnuro光
速度下り2ギガ
4743円でプロバイダ、セキュリティ込です。


質問タグ:Ymobile,auひかり,月額5000円,契約,ポケットWi-Fi,プロバイダ,セキュリティ込

【必見】税金は何のために払うのですか?

税金は何のために払うのですか?

税金は何のために払うのですか?

アンサー

公共サービスのために使います。街にゴミが落ちてなく、道路は舗装され、ガードレールや交通標識や案内標識も立っていることからしても分かります。
ゴミの回収や、世界中でも数少ない水道の水がそのまま飲めるのも公共サービスです。急病になったときに救急車を呼べばすぐに来るのも公共サービスです。
図書館で無料で本が読めたり借りられたりするのも公共サービスです。大きな災害が発生した時には災害地に自衛隊が災害派遣されるのも、広い意味での公共サービスです。
山で遭難して救助要請した時に救助隊が助けに行くのも公共サービスです。
姫路城、松本城、犬山城、彦根城、松江城の国宝指定も貴重な文化財を国が指定して保護し、国民に見てもらい、後世に残していくのも公共サービスです。
国の借金の返済のためにも使います。
高額の医療費や高齢者や障碍者の介護費用、幼児の保育園整備にも多額の税金が使われています。
義務教育だけでなく、高校無償化などにも税金が使われています。
税金の用途は多岐に渡ります。
◆個人で使用する物以外 公共物など みんなで出し合う様な物です
それを国や自治体に 税金として納めるのです
ですので 身近にある公共物に不具合がある場合 役所に改善修理を
言うべきです
◆諸外国からの侵入や攻撃を防ぐためには
予算が必要でつ!
◆公務員を養うためです
最悪です
◆政治家様に無料でゴルフや接待経費として高級料理を食べて頂く為です!


質問タグ:税金

【緊急】沖縄県で内職を考えているのですが、情報のある方教えて欲しいです。 ...

沖縄県で内職を考えているのですが、情報のある方教えて欲しいです。 ...

沖縄県で内職を考えているのですが、情報のある方教えて欲しいです。
ネットでも探しては見たんですが、詐欺とかもありそうで怖くて。。。
ストラップ作りや手作業が希望です。
PCも無く、ワ ーク系は苦手なので^^;

アンサー

公共の内職斡旋所があります。
://muaklek-hospitalcom/
沖縄県ならコチラのページが参考になります。
://muaklek-hospitalcom/page109html
月1~2万ほどの収入でよいのであれば、パソコンのデータ入力のお仕事やアンケートモニターのお仕事が良いのではないでしょうか?私はアンケートを頑張ってます。
://wwwshugguggbootscom
止めておいた方が良いのは、先行投資が必要なもの。
内職するための道具等を売りつけられる等の被害があるものもあります。
注意が必要です。


質問タグ:沖縄県,手作業,ストラップ作り,内職,詐欺,アンケート,内職斡旋所

【ブログ】家で出来る内職教えて

家で出来る内職教えて

家で出来る内職教えて

アンサー

公共の内職斡旋所があります。
://muaklek-hospitalcom/
月1~2万ほどの収入でよいのであれば、パソコンのデータ入力のお仕事やアンケートモニターのお仕事が良いのではないでしょうか?私はアンケートを頑張ってます。
://wwwshugguggbootscom
止めておいた方が良いのは、先行投資が必要なもの。
内職するための道具等を売りつけられる等の被害があるものもあります。
注意が必要です。
◆下記のサイトでたくさん紹介されています。
://wwwmathamsudorg/
◆家でやるのを内職といいます


質問タグ:内職,アンケート,内職斡旋所,アンケートモニター,お仕事,家,先行投資

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