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【監修】アパートのゴミステーションについてです。 まず現状をお話します。 ...

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【監修】アパートのゴミステーションについてです。 まず現状をお話します。 ...

アパートのゴミステーションについてです。 まず現状をお話します。 ...

アパートのゴミステーションについてです。
まず現状をお話します。
アパートの駐車場の敷地内(私が契約している駐車スペースの車止めから1mの範囲)にゴミステーションと思われるものが存在します。
そこに入居者がゴミ を捨てていますが、マナーについては入居時に不動産会社から渡された、市が発行しているゴミ収集予定表とゴミの分別の方法について書いてあることがきちんと守られています。
ですが、ゴミ収集予定表に書かれている曜日に出してもゴミは回収されません。
酷い時は1週間以上放置され続けます。
ネット1枚しか掛けられていないので、カラスの被害を受けゴミが散乱することもありますし、ハエや異臭も気になります。
ゴミが私の車の下にまで広がっている時もあり、その際は自分で掃除するしかありません。
我慢の限界で、アパートの掲示板に書かれているお問い合わせ先に電話したところ、その日中にお返事をもらえると言うお話だったにも関わらず、約1ヶ月後に担当営業所からお返事を頂きました。
営業所からの回答は、現在のゴミステーションは施行ミスのため仮設のものであるとのことでした。そして、大家との話し合いが進んでないためか新しくゴミステーションを設置する場所や完成日などについては決まっていないと言います。
ゴミが回収されない事については、市が回収を行っている場所ではないため、清掃業者に直接回収するように依頼してあると言います。
ですが、回収される曜日は分からないし、しかも曜日が決まっていないようなニュアンスの返事。
入居時はそのような説明がなかったため、とても驚きました。
不動産会社にも再度確認しましたが、ゴミステーションが仮設の状態である事は伝えられていなかったとのこと。
入居してから約10ヶ月経ちますが、毎月共益費もきちんと払っているのにも関わらず、一向に改善されないので腹がたちます。
どのようなアクションを起こせば改善されるのでしょうか。

アンサー

なるほど。
完全に大家が悪いです。
少し長くなります。(少しじゃない)
まずご質問者様は大家の義務について学ばれてください。
その後進め方をお教えします。
●大家が修繕義務を負う場合
大家は、建物自体や「設備」(ゴミ捨て場)が壊れたり、汚れたりした場合、次の条件にあてはまるときは、「修繕義務」を負います。
1大家が「契約上提供すべき設備」であること
2壊れたり汚れたりした「原因が借主にない」こと
3壊れたり汚れたりしたことにより、「建物の利用に支障がある」こと
4「修繕が可能」であること
全て当てはまります。
●根拠
大家は借りている人に対し、建物を「適切な状態で」使用させる義務があるため、欠陥が見つかった場合は、その欠陥部分を修繕しなければならない(民法606条1項)。
たとえば、窓が割れていたり、備え付けのゴミ捨て場が機能しないようになっている場合には、支障なく使えるように修繕する義務があります。この義務は、天災で壊れた場合や第三者が壊した場合にも発生します。
さらに、借主自身が自腹で故障箇所を修繕するなど、建物を維持するのに必要な費用を支払った場合には、貸主はその費用を支払わなければなりません(必要費償還義務 民法608条1項)。
↑最悪あなたが直してもお金は返してもらえます…が、向こうがゴネそうなので今回はやめておきましょう。
上記を不動産屋や管理会社にも読んでいただきましょう。
不動産屋も本当に知らされていなかったのでしょうね。
さて、ご質問者様のできることはみっつ。
一近隣住人になりすまし「幾ら何でも汚すぎる。害虫が湧いていて地域に悪影響。高齢者(or子供)が生ゴミの汁で滑ったりしたらどうしてくれるんだ。」と管理会社に電話です。(お母様か、声の渋い人にかけて貰うと信ぴょう性があっていいかもしれません)
二管理会社や不動産屋に対し、あなたの言っていることの正当性を上記の文を以って伝えます。
生活環境を著しく悪くしているのでスピード解決して貰わなければいけません。
害虫が既に相当数発生していること、最悪害獣である鼠族などの発生もあり得る事を伝えましょう。
(残念ながら彼らは大家じゃないので先に話しました法律を知らない可能性も十分にあります)
三最終手段です。
管理会社から大家に「建物を「適切な状態で」使用できていない」事をメールかFAX、お好きな方で連絡します。
(足がつかないのはコンビニファックス)
0XXappartement@〜の捨てアカウントを作ります。
1一番汚らしい時のゴミ捨て場の写真を撮ります。
2入居時に市のゴミ出しに則り、そのように収集されると不動産屋が話した事や、不動産屋がこの状況を知らな買った事、上記の大家の義務、について書きます。
書き出しはこうです。
「以前より常々住民間で問題になってきた〜〜〜」で行きましょう。
3このままの状態を続けるのなら家賃の何%か割合での減額を「契約違反」として主張。嫌ならすぐ直せ!です。(orこのままの状態を続けるのなら契約違反として消費者センターへ相談に行く。←過激度が低いです)
4差出人名は 「マンション住人一同」。
5管理会社へメールかファックスです。
6同じものをすべての住人の見る掲示板に張り出しておき、かつ全住人に「以前より住人の中で度々議論になってきたゴミ捨て場の問題を代表者が大家へ伝えました事をご報告いたします。皆様ご不快な思いをされ続けていると思いますが、一緒に大家の誠実なる対応を待ちましょう。」と書き添えたものをポスティング、住人の意思疏通を測ります。
(嘘でも、「ずっと皆が問題だと思っていた」「一緒に待つ」と言う事を必ずここに書きます。weの言葉で同調圧力を受け皆本当に「そうか!そうだ!」と思います。)
7ゴミ捨て場が綺麗になるのか家賃が下がるのをワクワクして待つ。
8家賃を下げることは恐らく大家は嫌がるので、普通ならゴミ捨て場が新しくなります。もし家賃が下がったら、まあ許してやらなくも…ない?ですがやはり汚いゴミ捨て場は伝染病の元にもなりかねませんので近隣の住人ということで管理会社へ再度クレームです。
また、すべての改善の見込みがなければ市や区の消費者センターにご相談ください。
他の場所(課や窓口)はゴミ捨て場がアパート敷地内であると大抵手出しができません。
ちょっと最後のは体力使いますが、オススメです。
◆お返事ありがとうございます。
法的な根拠を探していたところなので、とても助かりました。
10月に子供が産まれるので、教えていただいたことを早速行動に移そうと思います。
そして、きちんと大家さんには義務を果たして頂きたいものです。
◆市の環境課に通報しましょう、、


質問タグ:ゴミステーション,アパート,曜日,ゴミ収集予定表,仮設,ゴミ捨て場,大家

【必勝!】姑がやたらと嫁(近居)に作ったおかずを上げることは、嫁に対して失礼...

姑がやたらと嫁(近居)に作ったおかずを上げることは、嫁に対して失礼...

姑がやたらと嫁(近居)に作ったおかずを上げることは、嫁に対して失礼にあたりますか? 背景としては、
姑は料理好きで料理上手な方
嫁は結婚するまで料理の経験なし
節約のため外食中食は避け自炊に励むが基本はネットレシピ
私は嫁にあたりますが、
料理はし慣れてなかったので結婚前は苦手意識が強かったのですが、もう結婚して3年になるのでそれなりには上達してきたように思っています。
多い時は週に2〜3回あげると言ってくることがあります。
少なくてもおかずをあげると言ってこなかった月はありません。
大量に作りすぎたが、旦那の大好物だったり、せっかくだからと言っていろんなものを持ってきます。
ナポリタンやポテトサラダ、白和えなど特別貰わなくてもいいようなものがほとんどです。
ちなみに、どれもそんなに特別旦那の大好物というわけではありません。
(旦那は好き嫌いのない、なんでも美味しいタイプ)
姑に手料理を振る舞ったことはほとんどありませんが、義兄夫婦の家にお呼ばれした時に「和食はまだ難しくて…」と義姉などに話していると急に横から話に入ってきて笑いを取るように「知ってる知ってる〜!」と笑いながら言われました。
腹も立ちますし姑の料理は食べたくありませんので最近は断るようにしていますが、今度は旦那に言って、旦那は深く考えないのでもらって帰ってきたりします。
そうすると旦那の前で姑の料理を残すのもアレなので結局私のおかずを捨てることになったりします。
もういい加減耐えられなくなり旦那に、実の娘にならともかく嫁にこの頻度でおかずをわけるのは失礼じゃないかと言いましたが、その感覚は分からないと言われました。
私が頭にきてるので失礼だと思うのでしょうか?
なんとか旦那を説得しておかずを貰うことをやめたいと思っています。
補足ですが、
もらったらいいじゃないというご意見もあるかと思いますが、衛生的にも受け付けません。
姑は安いものをなんでも買い込むくせがあるのが、家は賞味期限切れの食材で溢れかえっていますし、冷蔵庫の中身は腐海の森のようでいつ作ったか分からないおかずのタッパーやなんの食べ物かわからないものがぐちゃぐちゃに山積みになっていたり…(新しく冷蔵庫に入れたいものが詰め込んでも入らなかった時始めて古いものを探して捨てるってくらい放置)、
料理以外には興味ないのかバサバサの髪の毛で料理をするのでよく髪の毛が混じっていて…
血の繋がった家族ならかろうじて我慢できるかもしれませんが私には到底無理です…。

アンサー

なるほどですね。
頻度が多いことが失礼なのではなくて、断っても持ってくるのが失礼、あなたの意向を尊重してないということだと思います。
ゆえに失礼なのは姑の振る舞い全般ということかと。
親切と好意的に受け取ってもいいですが、本当に優しい人は、あなたをちゃんと大切にしてくれます。
さて、あなたが自分で自分を大切に出来ていないことはお気づきでしょうか。
旦那さんも、あなたが色んなことを我慢していては、あなたの気持ちに気づけないと思います。
なぜ、姑の料理を残して、あなたの料理を捨てる必要があったのでしょうか。当てつけだとしたら、それは旦那さんには黙っていた方がいいと思います。自分で自分の怒りを煽ったわけですから。
また、笑い者にされて悲しかったことを、旦那さんに話しましたか。そこからがスタートではないでしょうか。
夫に説明するとしたら、
失礼な言い方だけど、
そもそもが、衛生的に食べたくない。
(想像させるような説明)
我慢して食べていた。
ありがたいと思うようにしていた。
それが笑い者にされて、ありがたいと思えなくなった。(経緯を説明)
もう我慢して食べたくないと思った。
やんわり断ったのに、押し付けられる。
さらに夫経由で押し付けてくる。
私の心は限界。
あなたに説明しなかった私も悪いけれど、あなたに嫌われたくなかった。
色々とこれまでのことを話すと、姑を悪く言っていると捉えられてしまうと思い、あえて頻度を理由にした。けど、これが私の正直な気持ちです。もう我慢できません。
もらってくるのは、やめてもらえませんか。
これを言って、それでもまだ悪気はないとか、穏便にとか言ってくる夫なら、
わかりました。やめたくないのなら、もらってきた料理はあなただけが食べて、あなたが処分してください。
と言って、私なら実家に帰りますね。
そこまで行かずにあなたが大切にしてもらえることをお祈りしています。
◆ご回答ありがとうございます。
息子が好きすぎてきっと私の事は好きじゃないと思います。
三度切迫流産になり絶対安静にと言われた時も「息子が家事してたの?私は切迫流産でも働いてたよ」と言われました。
他にもたくさんありますが、先の回答者様の返信に記した事などもう数え切れません。
もちろん、不衛生な部分などは避けましたが妊娠を理由に賞味期限切れや安い海外産の肉や野菜ばかり使っていることが気になる話はしましたし、笑い者にされたことも言いました。
その笑ってきた件に関して姑に注意してくれとも言いました。
でも姑には言ってないと思います。
今日もまたマカロニサラダ食べるでしょ?と連絡が来ました。
いい加減にしてくれと思い、いらないと断りました。
来てほしくない理由も先の回答者様の返信に書いたので文字数の関係でそちらそんでいただけましたら幸いです。
本当は何かしらほぼ毎日連絡すること自体がもう苦痛です…
◆男の立場から言うと旦那が無神経と言うかまだ母親のものを食べたい幼児性が残ってるね。
とにかく嫁も作るので食べきれない、捨てなきゃならないので作らないでくれ、と言わなきゃダメ。
それでもなかったらそんなありふれたものでなく嫁の出来ない特別な料理だけ作ってくれ、というべき。嫁に出来ない手の込んだ時間がかかる料理とか高価なもの、そんなものはスーパーで安く売ってるし、とか言ってもらった方が良いね。
◆失礼とは思わないが ウザいですね。
私も主婦だからご飯作るし、
貰っても食べきれないでしょう?
勿体ないじゃん。
実際 冷蔵庫に山積みになって廃棄だし、
あなたが責任持って私の料理も貰っきた料理も全部食べてくれるなら良いけど
無理ならマジで断って。
それでも ぐちぐち言うなら、
それじゃ、今度から 私は自分のだけ作るよ。
あなたのは 貰ったおかず食べたら?
かなー。
旦那さんが無責任なだけの気がする
◆姑世代です。
おにぎりも他人が握ったものでも割と平気です。
その私でもお姑さんの冷蔵庫事情とか読むとうーん><。。。ってなりますね。 「私の作った物の方が貴女のより絶対美味しいんだから」 「絶対美味しいって食べてもらえる。喜んでもらえる」って思ってるんでしょうね。 「○○いらない?」って言われた時に 「本当にお気持ちはありがたいんですけど、私も毎日作ってるのでどうしても作った物や食材が余ってかえって無駄になっちゃうんですよね。 捨てるのも勿体無いですし、私が頑張って自分で作るのも練習だと思ってるのでたま~にでいいですよ。せっかくのお心遣いなのにすみません」とでも言って断っては如何です? そのたま~にの差し入れは食卓には出して旦那様が食べるのは良し、自分は箸をつけない。 二日位食卓に並べて後はこっそり捨てる。 で、いいと思います。 ◆衛生的に… 無理だわねー (^^;) 冷蔵庫の中が腐海の森のようで… の下りが面白かったです ←すみません きっと買い物が好きなのか?お金も困って居ないのか 買い物に行く頻度も多いのか? 食べきれないのに いっぱい買って来る 娘さんが近いなら差し上げたら良いのにね お料理いただけるなら とても有り難いけれど 腐海の森から出てきたものなら 廃棄しかないよねー もしくは夫のみに食させる ◆気持ちよくわかります。 きっと「料理をくれる以外は本当に良い尊敬できるお姑さん」というわけではなく、「色々嫌な上に特段おいしくもない不衛生なお料理を渡してくる姑」なんじゃないかなあと思いました。 だいたい「知ってる知ってる」ってなんなんですかね。腹立つわと思いました。笑 小馬鹿にされてますね。 お姑さんにお料理を持たせてくれるのをお断りする際に「日持ちするお醤油とかお米とか頂けるとありがたいです」と伝えてみてはいかがでしょうか。 「たくさんいただいても悪くしちゃうのでーお米とかお醤油とか(高いフルーツや調味料やら)だと助かります」と言うのです。それかご主人に言わせる。 うわ…と思われて渡してくるのが減ると思います。 それか「そういうもんか」と思われる。 要らないものをくれて鼻高々ってうんざりきますよね。笑


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インソールつけてる人ってマリオのバッタンみたいに足が棒みたいになってちょいフラついて歩くし、鍋に行くと、人が見てないときに靴を脱ごうとするちょごまかしさ。さっさ脱げよ。すんなり座敷入ってくんないかな。
身長ごまかしてる奴より、気にせず堂々としてる人の方が時間も勿体なくないし、お金の無駄も減るし、まず目障りな事をしない。
なによりナルシストがうざい
外見じゃなくて中身だよとか言うんなら
インソールつけずに堂々としてほしい。
それほど中身が弱くて外見ばかり取り繕ってるってことでしょ。

アンサー

なるほどね。これは共感出来る方も多いと思います。
ちなみに、私はハゲですが、薄くなり始めた段階で丸刈りにして開き直りましたよ。


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アフィリエイトについて 自分のブログにアフィリエイトを置いてそこから購入したら自分に還元されるのですか?

アンサー

なる場合と、ならない場合があります・・。
※「セルフバック」を認めている広告素材ならOK
ただし・・、ほとんどの場合は、それを認めていませんから
その場合には、「規約違反」というコトで
アフィリエイト契約を、解除されるコトになります・・。
【補足】
amazonアソシエイトでは、本人(または、その代理人)の
購入は、認めていません・・。
※規約違反になります


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