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【厳選】素人です。投資信託の売り時について教えてください。 現在、9本の投...

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【厳選】素人です。投資信託の売り時について教えてください。 現在、9本の投...

素人です。投資信託の売り時について教えてください。 現在、9本の投...

素人です。投資信託の売り時について教えてください。 現在、9本の投信(国内株式5本、外国株式1本、新興国債権1、リスク低バランス型2本、)
を運用していまして、ちょうど1年で全体で10パーセントの利益が出ていて、私としては目標通り、理想的な運用と思っています。
(利益が18パーセントのもあれば、利益が0パーセントのものもあります)
しかし、これらは半年前から10パーセントの利益が出ていて、そこからは上がっていっていない状況です。
なので、これはもう、一度売った方が良いのかな~?どうなのかな~?と思っています。
当初の予定では、3年くらいこれらを変わらず運用していこうと思っていたのですが。。
売るにしても、全てを売るのか、それぞれ一部を売るのか、売る銘柄と売らない銘柄を分けるか。
普通一般的にどういう考え方なのか、教えていただきたいです。
こういうパターンがある、と何通りか教えていただくのでも良いです。
宜しくお願い致します。

アンサー

一般的には持ち続けるのが定石ですが、状況によります。購入が一年以内と言うと、大分高値圏で購入していると思います。
これまではリーマンショック後の景気対策の影響で株高が続きましたが、今後は各国とも引き締めに転じています。株価は下がると思います。10%程度の利益では、マイナスになります。
この辺で、一度現金化して、株価が下がって来たら、また購入するという手もあります。
平均の購入額を下げる事が出来ます。
私は国内株式と海外株式とも、それぞれ100%の利益でしたが、利益分を残して売却しました。
くれぐれも投資は、自己判断にて。
◆なるほど。
そうですよねー
株式の割合が多いので、そろそろかなーとは思っていたのですが。。
そうです、昨年の5月頃の購入なので、だいぶ上がった後でした。もう少し早ければ良かったのですが。。
参考になりました。
◆投信は、特にインデックス投信は長期に持ち続けるのが基本です。
しかし、それでは性格的に合わないという人もいるでしょう。
投信の正統派からは非難されるでしょうが、
最近の一定期間で成績の良い分野のインデックスを1月毎に見直して
上位2-3分野を乗換えながら運用するという投資法もあります。
下に、ブログを紹介しますので、そのブログの中を探って、
その投資のルール、過去の実績等を調べてください。
ご自分で納得されたら、そのままトレースするのも良し、
さらに自分で改良されるのも良し。
://etftrendfollowseesaanet/
◆好きな時に買って、好きな時に売ればいいのでは?
しかし、投資信託の達人である梅屋敷先生の手法は違います。
先生の持論は「放ったらかし投資」「お金は寝かせて増やしなさい」です。
質問者さんのように、値上がりしたら売却する、という考え方の対極にあります。
投資信託は10年、20年と言う長期の投資商品ですから、基本は、基準価格の上げ下げに左右されずに、長期保有する・・・ということです。
日々の値動きなど無視するという考え方が現在は増えています。
://randomwalkerblog19fc2com/


質問タグ:利益,投資信託,これら,売り時,銘柄,インデックス,質問者

【嘆】賃貸についての質問です。 今私の母親が借りているマンションに 私と...

賃貸についての質問です。 今私の母親が借りているマンションに 私と...

賃貸についての質問です。 今私の母親が借りているマンションに
私と私の婚約者が入居しようと思っています。
母親は実家に帰り、新しく私と婚約者が
入居するのですが名義変更は
可能でしょうか??
ちなみに保証人は婚約者で
同居人は私。
連帯保証人は私の母親が
なってくれると言ってくれています。
籍は来年の2月くらいにいれる予定です。
この場合血縁じゃないので
難しいでしょうか?
また、最初から敷金や礼金を
払わなければならないでしょうか?
名義変更でお金がかかるのは
知っているのですが
どれくらい程なのでしょうか?
わかりにくい説明ですみません
心優しく、賃貸に詳しい方
教えてください。

アンサー

一般的には名義変更は再契約となり、仲介手数料として1か月分請求するところが最も高いでしょう。
安いところは無料で契約書に上書きします。
(本当は変更印等必要になりますが、そこまで厳しくない大家も居ます)
敷金は預けておくお金です。
あなたがまた払うなら母の分は返金される。
礼金まで請求する可能性は低いでしょう。
大家には礼金を請求する権利はあります。
だけど、あなたには他の物件を選択する権利があります。
メリットが無いのであれば他の物件にすれば良い。
とりあえず、大家に名義変更について相談して下さい。
そこで「費用が高いなら解約し、他の物件を探す」って事も言っておけば無料になるかも知れない。
大家も解約されたら家賃が入りませんから。
◆母から婚約者に名義変更なんですけど血縁じゃなくても大丈夫なんでしょうか。。。
◆通常、名義変更は複数人で住んでいる場合(ファミリー)に、世帯主に変更があった場合などには起こる想定はありますが、一人暮らしではあり得ません。そのため、契約書にも「名義変更」については記載はありません。むしろ、契約した時の入居人以外の人が住んではいけないと書いてあります。まず、お母様が今住んでいらっしゃる賃貸物件が単身者住宅なのかファミリータイプなのかで少し話が変わります。


質問タグ:婚約者,名義変更,連帯保証,母親,賃貸,大家,ファミリー

【いいね】パチンコ屋でカウンターにいるお姉さんに景品交換所の場所を聞いたら...

パチンコ屋でカウンターにいるお姉さんに景品交換所の場所を聞いたら...

パチンコ屋でカウンターにいるお姉さんに景品交換所の場所を聞いたら「規則で教えられない」と言われました。 法的な拘束があるんですか?

アンサー

一般的に教えないのは店・地域の申し合わせです
(管轄の指導からの判断かな)
換金(買取ですけどね)には
店は全くタッチしていない「強い意思表示」なだけです
パチンコ店と景品買取所は、別運営(経営)でなければなりません
その「三店方式」については
もうご存知の上でのご質問と思いますので省略です
本来であれば、答えても問題はないはずなのです
Q「この景品の買取るところどこですか?」
A「私どもは存じません。」
何も関係がないとは言っても、むげに拒否するのではなく
Q「当店とは別の業者さんですね、この裏にあるとお聞きしています」
これでなにも問題がない筈ですね、普通ならね
この問題は
パチンコ=換金が出来る=違法ギャンブル
このイメージからの世論を極力避けたいに他なりません
これはむしろお上が敏感に考えているのです
さらに教えてもらったお客が
「あの店は換金場所教えてくれるぞ」て親切に教えてくれた事に対して・・・
特に負け組が騒ぐのです
だったら従業員の立場では
「一切・徹底的に答えない」=不親切でも、決して問題追求は発生しない
アルバイトもいます一々説明しても勘違いも生まれます。
店は従業員教育で「一言で簡単」に説明します
「決して買取所は教えないように!」
その方でが良いとの判断ですね
・・・・・
うちでは貯玉カードで気を使って「〇玉交換してね」と云うと
「〇万円分ですね」と可愛いカウンター嬢が答えますね
地域差があります
都会は色々な人や考え方があり
このカテゴリーの様に
パチンコの法律も解らぬままに吠える「法の番人(笑)」がいます
田舎なら店もお客も
そんな細かいこと気にもしません
パチンコは金に代わる
当たり前ですからね
でなければ誰もやらないでしょうね
◆規制で教えられないということです
◆警察からの指導があったみたい?お代官様の命令は絶対です。笑
◆戦後闇市みたいな商売です。
そう理解しましょう。


質問タグ:パチンコ,景品交換所,お姉さん,カウンター,規則,従業員,換金

【悲報】行政が行う強制徴収の手段として、国税徴収法がありますが、これは、...

行政が行う強制徴収の手段として、国税徴収法がありますが、これは、...

行政が行う強制徴収の手段として、国税徴収法がありますが、これは、行政代執行における行政代執行法のように一般法なんでしょうか?それとも個別法なんでしょうか?

アンサー

一般法です。
たとえば、放置違反金の滞納については「地方税の滞納処分の例」により徴収できるとされていますが(道路交通法51条の4第14項)、地方税法を見ると、個々の税目について、滞納処分は「国税徴収法に規定する滞納処分の例」によると規定されています。
このように、滞納処分が認められている公債権については、滞納処分の根源的な根拠は、一般法である国税徴収法に行き着きます。


質問タグ:行政代執行,一般法,国税徴収法,行政代執行法,強制徴収,滞納処分,地方税法

【実践】情報科の高校3年女子です。 将来はぼんやりとIT関係に就きたいと思っ...

情報科の高校3年女子です。 将来はぼんやりとIT関係に就きたいと思っ...

情報科の高校3年女子です。
将来はぼんやりとIT関係に就きたいと思っています。卒業までにセキスペまではとるつもりです。今のところ専門学校に進学する予定ですが、ゆくゆく就職し昇格して いくにはやはり大学卒の方がいいのでしょうか。
専門学校に授業料全額免除の特待生をとり進学するか、大学に推薦入試で進学するか悩んでいます。どちらも受かる自信はありますが、奨学金を借りるのに抵抗があり、専門学校を希望しています。
もし、専門学校卒業後大手企業に入れたとしても会社内で上の職につくのは無理なのでしょうか。
ご回答お願いします。

アンサー

一般論として大卒と専門卒では出世のスピードも上限も違ってきます。
しかも入社時点で大卒と専門卒では待遇に差がついてしまいます。
しかし専門から大企業に就職出来るのであれば、その待遇は大卒で中小企業に就職するよりも良くなります。
IT企業の中には学歴不問で大卒も専門卒も同等に応募出来る会社も有りますが、その様な会社ほど実力主義であり、採用者は有名大卒ばかりというのが実情です。
奨学金は確かに借金と変わらず金額が増えれば大きな負担となります。
しかし無利息の第一種だけで毎月5万円づつ借りたら返済は毎月12000円程度で中小企業でも返済可能な金額です。
また国立大学なら授業料の減免を受けられる枠も多く、バイトと第一種奨学金だけで卒業出来ます。
専門学校は目標が決まっている分には良いのですが、ぼんやりとしか考えていない時点で専門に進んでしまって途中で気が変わっても進路変更が出来ない不便さが有ります。
出世や進路変更の可能性まで考えれば、やはり大学進学が良いでしょう。
大学にも返済不要の奨学金や授業料免除の制度が有ります、よく調べてみましょう。
◆上の職というのがちょっとぼんやりしてますが……。
会社には「一般職」と「総合職」があります。
総合職が「管理職予備軍」です。
ただまあ全員が管理職になるとは限らないですし、総合職になったらなったで転勤もありますし、一般職にはない「上の期待」もあります。
(こういう「区分」をしない会社もあります)
この総合職の応募ですが、だいたいが「大卒」です。
こんな会社いいな、と思う企業があるなら求人を見てみて下さい。


質問タグ:セキスペ,専門学校,大学卒,特待,授業料全額免除,大卒,中小企業

【知っトク】60歳独身兄弟に借金が発覚しました。 ギャンブルなどをしていたわけで...

60歳独身兄弟に借金が発覚しました。 ギャンブルなどをしていたわけで...

60歳独身兄弟に借金が発覚しました。
ギャンブルなどをしていたわけではなく、生活費が足りなくてのことみたいです。
寝耳に水で家族で驚いています。
今週本人を囲んで話し合いが持たれま す。
お互いに遠方に住んでいるため、せっかく集まったのに、次回までに調べておく…とかは無しにしたいです。
どんな情報を揃えてもらっておけば良いか、アドバイスください。
・借金が何社から総額どのくらいあるのか
・貯金はいくらあるのか(ないから借金してるんですよね)
・年金はどうなっているのか(多分払ってません)
・家賃や光熱費の滞納はないのか
・給料はいくらもらっているのか(アルバイトです)
こんなところが思いつきますが、ここはしっかり確認しておかなければならないと言うことは他にありますか?
また、今後の対応はどのようにしたら良いのでしょうか。
年老いた母には迷惑をかけたくありません。
4人兄弟なので、下3人(みんな家庭があります)でなんとかしなければと思っています。
早急に返さなければならない借金が数十万あるようです。
それは肩代わりするしかないと思っています。(もちろん返す約束で、ですが、あげたつもりで渡すしかないと思っています。)
でも借金がそれだけかどうかは今の時点ではまだわかりません。(他の兄弟が聞いてくれています。)
なので肩代わりが正しい方法なのかもわかりません。
他にも同様の借金がいくつもあったら、もうこちらだって払えなくなります。
肩代わり、自己破産など、どんな方法が考えられますか?
また、今後二度とクレジットカードは持って欲しくないです。
でも今は簡単にカードが作れてしまうので、約束したとしても信じられません。
二度と作れなくするための方法はありますか?
全てのカード会社のブラックリストに載せてもらって作ろうにも審査が通らないみたいにしてほしいです。
アコムなんかは返すあてがない人でも簡単に借りることが出来てしまうのですか?
弁護士を入れたりした方が良いですか?
アドバイスください。
ちなみに、年老いた母親と下3人兄弟は全て持ち家です。
母以外はローン返済中です。
母は年金暮らしですが、下3人兄弟は正社員で働いています。
借金の返済義務が母や我々兄弟に降りかかってくる可能性や、背負わなければならない義務は発生しますか?
また、自己破産など詳しくないのですが、自己破産する前に親や兄弟からお金をかき集めたり、住まいを共にして家賃を浮かせたりすることでお金を作り、なるべく自己破産させない方法をとらなければならないとかありますか?
生活保護だと、親兄弟に稼ぎがあれば確か受けられませんよね?

アンサー

一番してはいけないのは、本人の話を聞かずにとにかくまわりが
あれこれと尻拭いをしてしまうことです。
確かに切羽詰まっているでしょうし、遠くに離れていれば頻繁には会えませんから
計画的に無駄なく話し合いをしなければなりません。
でも、そもそもきょうだいの「無計画」な生き方が原因ですよね?
その計画性がない人にどんな約束をさせても無駄だと思います。
全員集まるためには交通費もかかるでしょうから、テレビ電話(携帯でもできますよね?)でも良いのでは?
で、まずは本人の話を否定したりせずに聞く。
そして、一呼吸おいてから「じゃこれからどうしたいのか?」を話させる。
その上で質問をしていく、と言うのが初回じゃないでしょうか?
借金は保証人になっていないが要り、お母さんにもあなたたちにも責任はありません。
カードローンがほとんどなんですよね?
本人が土下座でも何でもして「今回だけは助けてほしい」と言わない限り
びた一文出すべきじゃありません。
一度でも尻拭いをすれば、それが当たり前になります。
本人が「今回だけ助けてくれたら後は必死に働く」と言わない限り、また借金しますよ。
貯金も年金もない60才、これからの計画もきちんと聞いてみてください。
生活保護を受けることは独身ですし、同居していない限りは大丈夫だと思いますが
それも本人が希望しない限りは無理です。
◆信販会社(クレジットカード)に勤めていた者です。
>二度と作れなくするための方法はありますか?
・本人確認書類を預かる。
・貸付自粛制度を利用する。(申告してから5年間)
※たとえ、ブラックリスト(信用情報機関)に載っても、
違法な業者からの貸付は受けられます。
むしろ、そっちから借りてしまう危険性が高くなります。
>肩代わり、自己破産など、どんな方法が考えられますか?
おすすめなのは2つの方法です。
・多重債務(複数のローン)があるなら1本化する
・過払い金請求をし、払いすぎた利息を取り戻す。
厳密に言えば債務整理とは違いますが、結果的に借金が減らせます。
これらは債務整理(自己破産・民事再生・任意整理・特定調停)と違い、
ブラックリスト(信用情報機関)に載る事はありません。
>借金の返済義務が母や我々兄弟に降りかかってくる可能性や、
>背負わなければならない義務は発生しますか?
・借金の保証人もしくは連帯保証人になっている場合
・未成年である借主の法定代理人になっている場合(60歳なので関係なし)
・借金を持つ家族が亡くなり、自分が相続人である場合
以上の3つ場合は支払い義務が発生します。
>生活保護だと、親兄弟に稼ぎがあれば確か受けられませんよね?
お金がないだけじゃ生活保護は受給できません。
受けられるのは後期高齢者世帯、障害者世帯、
母子世帯(未就学児を含む世帯)です。
高齢者や障害者の場合は医師が稼働できるか診断します。
◆ここですくってあげたら将来もっと大きいことをしょってきますよ。
自分で何とかせーと責任とらせて痛い目に合わなきゃだめですよ。
やりくりできないのは発達障害もあるのかも。
大人なんだからほっとく事。
関わりだすときりがなくなり自分たちまでおかしくなりますよ。
借金取りが来ても絶対払っちゃだめです。
◆借金を作ったのはいつからなのかも大切です、過払金が有れば話はかわりますからね。
借金が年収以上あるなら破産をお勧めします、破産は裁判所が返済不可能と判断しないと出来ませんが財産も無くアルバイトで年収以上の借金なら免責不許可事由があっても可能です。
任意整理は時間の無駄です。
破産をするなら早急に返済しなけるばならない借金も返済をせずに法テラスを通して弁護士さんに受任して頂きましょう、受任通知を債権者に発送すれば催促も止まりますし、全ての返済を止めなければなりません。
一部の借金だけ返済する行為は偏頗弁済として免責不許可事由となります。
個人的に友人知人から借りている借金も破産の対象にしないといけませんが免責決定後に個人的に返済をするのは問題ありません。
絶対にあなた方がお金を都合してはいけません、今後の為にも破産を視野に入れて話し合うべきです。
破産は本人以外には影響はありません、
破産前に財産の移動や大きなお金を動かしてはいけません。
現状のまま早く法テラスの無料相談予約を取りましょうね。
生活保護は世帯が別であれば親兄弟に稼ぎがあっても金銭の支援は出来ないとすれば可能ですよ。
◆自己破産させてしまえばカードなどは作れなくなりますが、本当に困ったときに身動き取れなくなります。
今が困ったときなのでしょうけど、助けて今は乗り切っても繰り返すような気もします。
今補助してもまた借金を膨らませる可能性については会って見極めるしかありませんね。


質問タグ:借金,自己破産,肩代わり,ブラックリスト,家賃,カードローン,破産

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